2015〜2025年築, 専有面積25.92㎡〜45.92㎡の平均販売価格
大阪府
109.6万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市天王寺区
87.9万円/㎡
前年比+6.9%
リビオレゾン天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
/ 鶴橋駅 徒歩4分
2020年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,342万円
93.0万円/㎡
1,908
2,864
3,820
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,820万円
79.7万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
リビオレゾン天王寺真田山
2,980万円（83.0万円/㎡）/ 7階 / 35.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 89.5万円 | 2階 | 33.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 83.0万円 | 7階 | 35.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,950万円 | 97.3万円 | 6階 | 30.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,499万円 | 82.0万円 | 9階 | 30.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,650万円 | 86.9万円 | 9階 | 30.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 2,790万円 | 84.2万円 | 5階 | 33.12㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.92㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,480万円 | 99.8万円 | 34.86㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/08 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,150万円 | 95.7万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスロジェ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅10分 | 3,468万円 | 102.0万円 | 34㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | エグゼ天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 2,040万円 | 67.3万円 | 30.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | ワールドアイ天王寺ミラージュII 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 2,100万円 | 70.5万円 | 29.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市天王寺区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して5.6%割安です。